新聞稿

 

 

中原地產新九龍維港灣高級分行經理鄭永馨表示，市場預期農曆新年後樓市再掀升浪，故不少買家紛紛趕於新年前入市，其中奧運站物業因受多項利好消息刺激，交投暢旺，上月全月共錄得23宗成交，較以往每月平均少於5宗的比例大幅增加。日前，一名外區客豪擲1420萬元購入一號銀海全海景戶。

 

中原地產鄭永馨指，該宗成交為一號銀海6座中層B室，面積1230呎，擁三房套房加工人房間隔，單位向南，可享全海景，以1420萬元獲承接，折合平均呎價為11545元。買家為一名外區客，見西九龍有多項基建如箭在弦，認為區內物業升值潛力優厚，其中一號銀海樓齡新，物業質素高，而其相對於九龍站物業屬低水，故購入作自住之用。

 

原業主於2005年10以1199.3萬元一手購入上述單位，持貨2年，是次轉手賬面獲利220.7萬元，單位升值18.4%。另外，鄭永馨補充，一號銀海現時的平均呎價為約10212元，較上月升近2%。

 

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撰稿：中原地產公關部白若珩

二零零八年一月九日