外區客豪擲1420萬元 購一號銀海全海景戶 呎造11545元

10/01/2008
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外區客豪擲1420萬元  購一號銀海全海景戶  呎造11545元
新聞稿
 
外區客豪擲1420萬元
一號銀海全海景戶  呎造11545
 
中原地產新九龍維港灣高級分行經理鄭永馨表示,市場預期農曆新年後樓市再掀升浪,故不少買家紛紛趕於新年前入市,其中奧運站物業因受多項利好消息刺激,交投暢旺,上月全月共錄得23宗成交,較以往每月平均少於5宗的比例大幅增加。日前,一名外區客豪擲1420萬元購入一號銀海全海景戶。
 
中原地產鄭永馨指,該宗成交為一號銀海6座中層B室,面積1230呎,擁三房套房加工人房間隔,單位向南,可享全海景,以1420萬元獲承接,折合平均呎價為11545元。買家為一名外區客,見西九龍有多項基建如箭在弦,認為區內物業升值潛力優厚,其中一號銀海樓齡新,物業質素高,而其相對於九龍站物業屬低水,故購入作自住之用。
 
原業主於2005101199.3萬元一手購入上述單位,持貨2年,是次轉手賬面獲利220.7萬元,單位升值18.4%。另外,鄭永馨補充,一號銀海現時的平均呎價為約10212元,較上月升近2%
 
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                中原地產新九龍維港灣高級分行經理鄭永馨 (Mo Cheng)       92633996
中原地產區域營業董事蔡日基 (Clement Choi)                           90582148
 
撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年一月九日
 
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