中原豪宅STATELYHOME專稿

 

 

中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅助理分區聯席董事余社朝表示，九龍區新盤半山壹號銷情理想，刺激買家入市意欲，個別未能於新盤購得單位的買家遂回流二手市場。日前，帝景峰之帝景居煙花海景戶沽出，涉資達1700萬元。

 

中原余社朝表示，該成交單位為帝景居5座中層B室，面積1556呎，屬三房連套房加工人套房間隔，單位座向正南，享維港煙花開揚景，附有車位，連同租約出售，成交價為1700萬元，折合平均呎價10925元。買家為一名外區客，見一手新盤銷情理想，對後市充滿信心，遂決定連租約購入上述單位。原業主於1999年以1135萬元一手購入上述單位，持貨9年，是次易手賬面獲利565萬元，單位升值50%。

 

另外，中原余社朝補充，帝景峰備有低密度住宅及複式花園別墅供買家選擇，單位可享維港全景及翠綠內園景緻，升值潛力被看高一線；惟該物業放盤量一直不多，暫時約有60個，其中上述同類單位放盤罕有，故成交量亦偏低，現時業主每平方呎叫價介乎7000元至13000元。

 

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撰稿：中原地產公關部白若珩

二零零八年五月二十三日