陶源

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外區客豪擲3000萬元 購陶源罕有複式戶 03年入市業主勁賺1250萬元

20/05/2009
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中原豪宅STATELYHOME專稿

 
外區客豪擲3000萬元 購陶源罕有複式戶
   03年入市業主勁賺1250萬元
 
中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅分區經理張善聲表示,位於九龍塘的陶源座擁傳統豪宅地段,享41區名校網,於2002年入伙,為區內罕有樓齡較新物業。日前,陶源錄得一宗罕有複式戶成交,造價達3000萬元。
 
中原張善聲稱,該成交單位為陶源高層複式,面積2738呎,屬四房連套房間隔,單位享九龍塘及維港海景,景致開揚,剛以3000萬元成交,折合平均每呎造價10957元。買家為一名外區客,鍾情上址之景觀及特高樓低,空間感強,遂決定豪擲3000萬元入市。
 
據了解,原業主於2003年11以1750萬元購入上址,持貨5年多,是次轉手賬面大幅獲利1250萬元離場,單位升值71.4%。另外,中原張善聲補充,陶源本月迄今暫錄得2宗成交,而放盤量不足10個,平均叫價介乎800萬元至970萬元。
 
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撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零九年五月二十日
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