半島豪庭

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外區客趁價回入市半島豪庭 兩房戶295萬元沽 業主賺逾24萬元

24/02/2009
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新聞稿 

外區客趁價回入市半島豪庭
 兩房戶295萬元沽 業主賺逾24萬元
 
中原地產黃埔第三分行經理林麗華表示,半島豪庭本月迄今暫錄得9宗成交,與上月同期相若,現時市場以用家為主導。日前,其分行促成該屋苑一宗成交,該成交單位為半島豪庭2座中層N室,面積658呎,屬兩房間隔,單位享內園景,獲一名外區換樓客以295萬元承接,折合平均呎價為4483元。
 
中原地產林麗華指,上述同類中層單位去年造價需330萬元以上,而隨著樓價回落,現時以300萬元以下已可入市,故成不少用家吸納對象。據悉,原業主於2006年2月以270.8萬元購入上址,持貨3年,一直將單位作收租之用,近日見市況回升,決定沽貨套現換貨,是次轉手賬面獲利24.2萬元離場,單位升值8.9%。
 
另外,林麗華補充,半島豪庭現時平均呎價為5328元,比上月的5358元,輕微下跌0.6%。
 
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撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零九年二月二十四日
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