外區用家「意頭價」928.8萬元入市杏花邨3房戶 長情業主持貨37年賬賺846.1萬元 升值逾10.2倍

中原地產杏花邨第一分行高級分行經理梁希廉表示，杏花邨本月暫錄10宗買賣成交，平均實用呎價約1.4萬元。其中，分行最新促成22座中層2室買賣成交，單位實用面積661平方呎，採3房間隔，向東北，享前排優質全海景。單位原開價930萬元，最終微減以意頭價928.8萬元成交，折合實用呎價14,051元。

梁希廉表示，新買家為外區用家，一直積極物色海景單位，於多區睇樓比較一段時間後，最終鍾情杏花邨清幽環境及單位無遮擋的大海景，遂決定購入單位自用。

據了解，原業主於1989年以82.7萬元購入單位，持貨37年，是次轉手賬面獲利846.1萬元，單位升值逾10.2倍。

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杏花邨位於杏花邨盛泰道100號（中原樓市片區：杏花邨）。發展商為杏花邨發展/港鐵。入伙日期由09/1986開始。杏花邨共有48座，提供6,504個單位。杏花邨的實用面積由453呎至1,400呎。杏花邨交通便利，鄰近港鐵杏花邨站。附近有杏花新城。小學校網為16。中學校網為東區。