外區租客入市青衣翠怡花園 海景3房戶減價128萬元 以652萬元沽

外區租客入市青衣翠怡花園 海景3房戶減價128萬元 以652萬元沽

新聞稿

外區租客入市青衣翠怡花園
海景3房戶減價128萬元 以652萬元沽

 

中原地產青怡花園第二分行分行經理范德輝表示,最近新盤群推,分散市場焦點,二手成交緩慢。青衣翠怡花園新近錄得7座中層E室成交,實用面積495平方呎,3房間隔,向西北,景致開揚,可望海景。單位於去年底開始放盤,叫價780萬元,業主眼見近期二手市況淡靜,遂降價至675萬元,新近經買家議價後,最終以652萬元沽出,累減達128萬元或16.4%,實用呎價13172元。

 

范德輝指,買家為外區租客,見近期樓價回落,認為是入市時機,加上家人亦居於青衣,打算搬近家人,日前出動睇樓,即被上址開揚景觀及企理內櫳吸引,立即議價入市。原業主於1997年以310萬元買入單位,持貨25年,現轉手賬面獲利342萬元離場,單位期內升值1.1倍。

 


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中原地產青怡花園第二分行分行經理范德輝(Anson Fan) 96007153

 

二零二二年八月十六日

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