外國回流客斥$345萬 入市映灣園千呎海景戶

27/08/2009
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映灣園

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新聞稿
外國回流客斥$345
入市映灣園千呎海景戶
 
           物業造價已連升數月,早前成功沽出兩房單位的業主,獲利套現後,可成功實行換樓大計,令近日各屋苑成交,大單位成交比例有趨升跡象。映灣園本月千呎戶佔總整體成交逾60%,新近錄得外國回流客入市個案。
 
           中原地產藍天海岸高級分行經理洪泉清表示,映灣園11座高層G室,面積1025平方呎,享機場海景優質戶,以345萬元易手,折合呎價3367元。買家為外國回流客,因鍾情東涌區環境較寧靜,而且以同樣樓價於市區較難找尋逾千呎的海景單位,遂決定購入上述單位作為回流香港居所。原業主於06年以266.3萬元購入單位,持貨3年,帳面獲利78.7萬元。
 
           洪泉清指,映灣園本月暫已錄63宗成交,當中逾六成為千呎戶成交個案,他指出,由於東涌區造價依然低水,千呎大單位樓價僅300餘萬元,外區難求,故近期大大吸引區內客或外區換樓客,千呎戶較兩房細單位更受追捧。
 
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中原地產藍天海岸高級分行經理洪泉清Ken                                                                 9203 2342
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