外藉租客斥203萬元購東涌海堤灣畔 憧憬美國再減息
15/01/2008
中原地產新界西新聞稿
外藉租客斥203萬元購東涌海堤灣畔
憧憬美國再減息 決定轉租為買
中原地產東涌藍天海岸第一分行經理潘志江指出，市場憧憬美國即將減息，有傳言指減息幅度甚至高達0.5厘，預料本地銀行亦將跟隨減息，買家供樓負擔進一步減輕。日前，東涌區一名外藉租客預料日後供平於租，斥資203萬元轉租為買，榮升業主。
成交單位為海堤灣畔5座低層C室，面積738呎，屬2房間隔，以203萬元易手，呎造2751元。買家為一名外藉人士，定居於本港多年，一直租用單位，最近租約期剛屆滿，不獲業主續租。原本打算以8000元於區內租住物業，然而發覺現時租盤放盤量低，租金相對高企，遂決定轉租為買，購入上述單位作新居。
潘氏指出，上述單位若以7成按揭及20年供款計算，每月供款約8600元，然而若稍後銀行再減息0.5厘，供款將低至8200元，與租金支出相若，故買家決定入市榮升業主。
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撰稿:中原地產公關部劉頌恩 二零零八年一月十五日
