大圍居屋美城苑中層戶 不足一年樓價升3成 上車客斥123萬元入市
大圍居屋美城苑中層戶 不足一年樓價升30%
上車客斥123萬元入市 原業主賬面獲利28萬元
中原地產大圍分行高級分行經理司徒永權表示，受惠8號幹線通車，以及多個大型發展項目(如大圍車廠、車公廟站上蓋等)的消息，大圍區樓市被受看好，睇樓客明顯增多。除二手私人物業受刺激外，居屋的升值潛力亦同時增加。
中原司徒永權指，日前大圍居屋美城苑A座中層12室以自由市場價123萬元易手，單位面積471平方呎，屬1房間隔，每呎平均造價2611元。買家為同區上車客，打算購入單位作自住之用。
司徒永權指，上述單位之原業主於2007年9月連補地價以95萬元購入物業，持貨僅約8個月，是次轉手賬面獲利28萬元，單位升值近30%，絕對不比同區私人屋苑遜色。美城苑本月至今暫錄約3宗成交，已超越上月全月錄得的2宗成交，而平均呎價則約2416元，與上月相若。
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撰稿：中原地產公關部甄麗慈
二零零八年五月七日
