大圍金獅花園低層戶128萬元沽 原業主本年3月入市 大致平手離場

14/08/2008
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大圍金獅花園低層戶128萬元沽
原業主本年3月入市 大致平手離場
 
    中原地產大圍分行助理分區營業經理王傑祥表示,市場錄得一宗金獅花園成交,單位為金祥閣低層2室,單位面積480平方呎,屬靚則戶,享開揚綠化景觀,成交價為128萬元,每呎平均造價2667元,屬近期理想造價。
 
    中原王傑祥指,買家為用家,購入單位作自住之用。原業主則於本年3月以125萬元入市,持貨5個月,未能短炒獲利,僅於賬面微賺3萬元,扣除其他物業買賣開支,只能平手離場。
 
    王傑祥補充,金獅花園本月至今暫錄約8宗成,平均呎價約2400元。買家入市態度保持審慎,部份更決定先租住物業再作打算,故令金獅花園本月租賃成交較買賣成交更為活躍,至今錄約12宗租賃成交,較買賣成交多50%。而金獅花園呎租亦較上月略為回軟,現錄約13.5元。
 
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    中原地產大圍分行助理分區營業經理王傑祥(Kermelfordco Wong)       9329 6688
    中原地產沙田區及馬鞍山區營業董事麥成輝先生(Argus Mak)       9777 7339
 
撰稿:中原地產公關部甄麗慈                           
二零零八年八月十四日
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