大圍金獅花園低層戶128萬元沽 原業主本年3月入市 大致平手離場
大圍金獅花園低層戶128萬元沽
原業主本年3月入市 大致平手離場
中原地產大圍分行助理分區營業經理王傑祥表示，市場錄得一宗金獅花園成交，單位為金祥閣低層2室，單位面積480平方呎，屬靚則戶，享開揚綠化景觀，成交價為128萬元，每呎平均造價2667元，屬近期理想造價。
中原王傑祥指，買家為用家，購入單位作自住之用。原業主則於本年3月以125萬元入市，持貨5個月，未能短炒獲利，僅於賬面微賺3萬元，扣除其他物業買賣開支，只能平手離場。
王傑祥補充，金獅花園本月至今暫錄約8宗成，平均呎價約2400元。買家入市態度保持審慎，部份更決定先租住物業再作打算，故令金獅花園本月租賃成交較買賣成交更為活躍，至今錄約12宗租賃成交，較買賣成交多50%。而金獅花園呎租亦較上月略為回軟，現錄約13.5元。
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撰稿：中原地產公關部甄麗慈
二零零八年八月十四日
