大圍金禧花園2房 以527萬元獲投資者承接

新聞稿

大圍金禧花園2房
以527萬元獲投資者承接

中原地產大圍豪宅柏傲莊第三分行分區營業經理張曼筠表示，近日大市向好，買家入市態度重拾積極，大圍金禧花園最新錄６座中層A室，單位建築面積463平方呎，實用面積340平方呎，2房間隔，開價約530萬元，最終以527萬元獲承接，實用面積平均呎價15500元。

據了解，新買家為長線投資者，見屋苑位置方便，單位間隔合用，加上見銀行定期存款息率回落，即承接單位收租，單位依市值租金月租約18500元，買家料可享約4.2厘租金回報。據了解，原業主於2012年以約280萬元購入單位，持貨約13年，是次易手賬面獲利247萬元離場，單位期內升值88.2%。

金禧花園位於大圍積輝街2-12號（中原樓市片區：大圍）。發展商為新鴻基。入伙日期由06/1985開始。金禧花園共有6座，提供756個單位。金禧花園的實用面積由314呎至485呎。金禧花園交通便利，鄰近港鐵大圍站。小學校網為88。中學校網為沙田區。

查詢：中原地產大圍豪宅柏傲莊第三分行分區營業經理張曼筠(Delia) 97892286
二零二五年八月七日