大埔中心

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大埔中心呎價月內升4.6% 上車客加快斥130萬元購兩房戶

02/04/2009
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新聞稿

 
大埔中心呎價月內升4.6%
上車客加快斥130萬元購兩房戶
 
中原地產大埔廣場第一分行分行經理鄧癸興表示,大埔中心近日交投活躍,3月份共錄得約36宗成交,比2月份的約20宗,大幅上升約80%,而平均呎價亦錄得約4.6%的升幅,屋苑現時每呎造價為約3057元。日前,一名上車客見市況好轉,即加快入市,承接單位自住。
 
中原鄧癸興指,該成交單位為大埔中心20座中層B室,面積431平方呎,擁兩房間隔,單位享內園景,並附有雅致裝修,以130萬元成交,折合平均呎價3016元,屬市價成交。買家為一名上車客,現居於同區,對屋苑周邊環境相當熟悉,認為大埔中心為區內大型屋苑,承接力強,為首次置業之選,遂拍板購入單位自住。
 
據了解,原業主於2006年2月以102萬元入市上址,持貨3年,是次轉手賬面獲利28萬元離場,單位升值27.5%。另外,鄧癸興續稱,各區交投氣氛升溫,業主對後市亦充滿信心,現時不少大埔中心業主的放售態度略趨強硬,紛紛收窄議價空間。
 
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                              中原地產大埔廣場第一分行分行經理鄧癸興先生(Andy Tang)         9498 8535
                              中原地產大埔屋村組高級區域經理趙永輝先生(Daniel Chiu)                    9021 3495
 
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零九年四月一日
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