大埔居屋新興花園高價成交 連補地價205萬元易手呎造2988元
21/01/2008
中原地產大埔廣場第一分行經理鄧癸興表示，本港經濟向好，薪金普遍上調，加上連番減息，令市民置業意欲大增，惟樓市大旺樓月，多區二手私人屋苑的呎價錄得顯著升幅，令不少用家卻步，決定投轉居屋市場，根據中原地產研究部之記錄，2007年二手居屋買賣合約登記達9580宗，創記錄以來12年新高。
中原鄧癸興指，日前該行促成一宗自由市場之居屋成交，成交單位為大埔新興花園4座高層J室，單位面積686平方呎，屬三房間隔，連補地價以205萬元成交，折合平均呎價2988元，造價十分理想。買家為同區換樓客，認為單位景觀開揚，間隔實用，故斥資入市。原業主則於2004年斥110萬以綠表資格購入物業，是次轉手扣除補地價費用後亦獲利離場。
鄧癸興補充，因區內三房單位放盤量縮減，其呎價亦隨之上揚，故上述單位在盤源匱乏之情況下，順利以理想價成交，新興花園本月至今暫錄約3宗成交，平均呎價約2471元。
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撰稿：中原地產公關部甄麗慈
二零零八年一月二十一日
