大埔康樂園單號屋 以2350萬元沽 3年蝕約8%

新聞稿

大埔康樂園單號屋
以2350萬元沽 3年蝕約8%

中原地產大埔康樂園分行高級資深分區營業經理吳啟業表示，大市氣氛持續向好，帶動豪宅成交，大埔康樂園新近錄得第22街單號屋，單位建築面積2,150平方呎，實用面積1,553平方呎，叫價約2,500萬元，日前議價後以2,350萬元沽出，實用平均呎價約15,132元。

據了解，新買家為外區客，見屋苑環境舒適，單位質素高，即決定購入單位自住。據了解，原業主於2023年以2,550萬元購入單位，持貨約3年，現轉手賬面蝕約200萬元離場，單位期內貶值約7.8%。

康樂園位於康樂園康樂園（中原樓市片區：康樂園）。發展商為新鴻基。康樂園共有30期， 8座， 洋房1126間，提供1191個單位。康樂園的實用面積為750呎至9280呎。康樂園交通便利，鄰近港鐵太和站。小學校網為84。中學校網為大埔區。

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中原地產大埔康樂園分行高級資深分區營業經理吳啟業 Dino Ng 94728989
二零二六年六月二十四日