大興花園錄三年新低價高層戶呎價僅$1372

04/11/2008
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大興花園錄三年新低價$1372

大興花園錄三年新低價$1372

新聞稿
大興花園錄三年新低價
高層戶呎價僅$1372
 
           銀行收緊信貸,令中小企及置業人士,受著沉重的借貸壓力,近期樓市成交亦因此而大幅減少,樓價下滑幅度較預期快,市場屢錄低價成交,大興花園新近錄得三年新低呎價。
 
           中原地產大興助理分區經理陳志輝表示,大興花園二期一座高層F室,面積583平方呎,以80萬元易手,折合每平方呎造價為1372元,創大興花園二期三年來新低造價。陳氏稱,上述單位一直為原業主自住,早前成功升級換樓,於金融動盪下,對後市不太樂觀,週五通知代理願以低價急沽單位,翌日即獲長線投資者承接,預期單位租金可達4800元,回報高達7.2厘。
 
           陳志輝表示,市場並非一面倒看淡,有實力之買家只是靜待筍盤出現,筍盤出現一閃即逝,除上述放盤外,現時大興花園二期僅餘一個$100萬之放盤,可見筍盤難求。十月份大興花園成交12宗,較9月下跌逾60%。
 
查詢 :
中原地產大興助理分區經理陳志輝 Jeff                                                                             6774 7412
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