天后海景軒煙花海景罕有戶1150萬元易手
中原豪宅STATELYHOME新聞稿
天后海景軒煙花海景罕有戶1150萬元易手
業主持貨3年獲利262萬元
中原豪宅STATELYHOME北角半山高級分區經理林永成表示，位於天后銀幕街的海景軒，樓齡較新，單位面積介乎500-900餘呎，29樓或以上之單位面積則為1200餘呎，全幢物業只有10個供應，而現時市場交吉放盤只有1個。林永成指，近日市場錄得一宗高層海景單位成交個案，該單位以1150萬元獲外區換樓客承接。
中原地產林永成稱，成交單位為海景軒1座極高層A室，面積1228呎，可享煙花海景，成交價為1150萬元，折合平均呎價9365元。買家為一名外區換樓客，有見海景軒毗鄰地鐵站出口，交通配套完善，可享海景，加上上述單位之業主由起初叫價1380萬元，調低至1150萬元，由於價格合乎預算，買家即斥資購入上述單位，打算作自住之用。
原業主於2005年9月以888萬元購入上述單位，持貨3年，是次轉手賬面獲利262萬元，單位升值29.5%。
中原地產林永成補充，現時天后區交投仍處於膠著狀態，而業主叫價態度亦為回軟，議價幅度由早前3-4%擴闊至6-7%。
如有任何查詢，歡迎致電:
中原豪宅STATELYHOME北角半山高級分區經理林永成(Daniel Lam) 94903895
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒
二零零八年四月二日
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