天后金龍大廈962呎受追捧 連天台單位海景戶呎造$ 10,062
金龍大廈
中原豪宅STATELYHOME新聞稿
天后金龍大廈962呎受追捧
連天台單位海景戶呎造$ 10,062
中原豪宅STATELYHOME北角半山高級分區經理嚴智贇表示，近日，樓市受股市波動及加息影響，交投稍為放慢，但北角及天后區交投保持平穩，位於天后廟道的金龍大廈，本月至今暫錄得3宗成交，成交量已達至5月份全月水平，平均呎價為8266元，較上月的8000元升3.3%；成交單位全為962呎的三房套房間隔單位。
中原地產嚴智贇稱，其中一宗成交個案乃金龍大廈A座高層03室，面積962呎，連天台，成交價968萬元，折合平均每呎呎價10,062元，屬市價成交。買家為用家，於區內物色物業多時，有見上述單位可享天台，且實用率高，地點優良。更重要的，是金龍大廈大部份景觀被前排物業遮擋，惟上述單位，可享全煙花全海景，故睇樓後即決定斥資購入上述單位，以作自住之用。
原業主於2005年1月以574萬元購入上述單位，持貨3年，至今賬面獲利394萬元，單位升值68.6%
另外，金龍大廈C座中層03室，面積962呎，以750萬元沽出，折合平均呎價7796元及C座低層03室，連租約出售，成交價680萬元，折合平均呎價7069元。
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撰稿︰中原地產公關部黃潔兒
二零零八年六月十八日
