天后金龍大廈962呎受追捧 連天台單位海景戶呎造$ 10,062

18/06/2008
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金龍大廈

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中原豪宅STATELYHOME新聞稿
 
天后金龍大廈962呎受追捧
連天台單位海景戶呎造$ 10,062
 
中原豪宅STATELYHOME北角半山高級分區經理嚴智贇表示,近日,樓市受股市波動及加息影響,交投稍為放慢,但北角及天后區交投保持平穩,位於天后廟道的金龍大廈,本月至今暫錄得3宗成交,成交量已達至5月份全月水平,平均呎價為8266元,較上月的8000元升3.3%;成交單位全為962呎的三房套房間隔單位。
 
中原地產嚴智贇稱,其中一宗成交個案乃金龍大廈A座高層03室,面積962呎,連天台,成交價968萬元,折合平均每呎呎價10,062元,屬市價成交。買家為用家,於區內物色物業多時,有見上述單位可享天台,且實用率高,地點優良。更重要的,是金龍大廈大部份景觀被前排物業遮擋,惟上述單位,可享全煙花全海景,故睇樓後即決定斥資購入上述單位,以作自住之用。
 
原業主於2005年1月以574萬元購入上述單位,持貨3年,至今賬面獲利394萬元,單位升值68.6%
 
另外,金龍大廈C座中層03室,面積962呎,以750萬元沽出,折合平均呎價7796元及C座低層03室,連租約出售,成交價680萬元,折合平均呎價7069元。
 
 
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中原豪宅STATELYHOME北角半山高級分區經理嚴智贇 (Billy Yim) 9499 9010
        中原豪宅STATELYHOME北角半山助理區域聯席董事譚國棟 (Edward Tam) 9494 3349
       
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   
二零零八年六月十八日
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