天水圍慧景軒12月成交量升133% 1座245萬元投資者承接
中原地產新界西新聞稿
天水圍慧景軒12月成交量升133%
1座千呎戶245萬元獲投資者承接
中原地產嘉湖銀座一期助理分區營業經理王樹明表示，天水圍栢慧豪園不少買家已上會，業主不急於放售單位，叫價態度較強硬，亦令買家轉移至同系之慧景軒，刺激該屋苑交投量大升。慧景軒12月迄今已錄得7宗成交，較上月同期3宗成交大幅上升133%。
黃氏表示，最近錄得一宗投資者入市個案為慧景軒1座低層D室，面積1048呎，以245萬元易手，呎價2338元。買家為一名投資者，打算購入單位作長線收租之用。買家有感早前區內新盤開售，3房單位明顯較2房單位受追捧，呎價亦較2房戶高，看俏大單位升值潛力，故一直集中物色千呎以上單位。王氏表示，估計上述單位月租收入可達11,000元，租務回報率達5.4厘，回報可觀。
王氏補充，現時天水圍區內千呎以上物業甚為罕有，區內除栢慧豪園提供千呎以上單位外，嘉湖山莊部分特色單位面積亦逾千呎，呎價約為2200元；相反，僅3年樓齡之慧景軒千呎單位呎價亦僅約2500元，相對地較吸引。
如有任何查詢，歡迎致電：
中原地產嘉湖銀座一期助理分區營業經理王樹明 (Joyce Wong) 92759623
中原地產天水圍區高級分區營業經理郭佩玲(Cindy Kwok) 94378480
撰稿:中原地產公關部劉頌恩 二零零七年十二月十二日
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