太古城寧安閣三房520萬元沽 單位升值逾10倍

20/08/2008
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太古城

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新聞稿
太古城寧安閣三房520萬元沽
 
單位升值逾10
 
中原地產太古城智星閣分行分區營業經理張光耀表示,買家對後市持觀望態度,認為樓價仍有8-10%調整,令樓市仍處膠著狀況,太古城本月至今暫錄得12宗成交,與上月同期相若,平均呎價為7000元,較上月的7700元,下滑近1成,原因是本月成交單位則集中細單位,而上月成交單位中包括優質戶,故呎價被扯高。
 
        中原地產張光耀指,最新一宗成交個案為太古城寧安閣高層C室,面積800呎,屬三房間隔,剛以520萬元獲用家承接,折合平均呎價6500。原業主於1983年以45萬元購入上述單位,持貨25年,是次轉手賬面大幅獲利475萬元,單位升值10.6
 
        中原地產張光耀補充,太古城本月租賃市場較上月放慢,本月至今僅錄得32宗租賃成交,因業主有見不少準買家於市況回軟時先租住物業,對租盤需求增加,故租金較硬淨,現時平均每呎租金為28.3元,令本月租賃市場放緩。
 
 
如有任何查詢,歡迎致電:
                中原地產太古城智星閣分行分區營業經理張光耀(Alan Cheung) 94232170
               
                中原地產太古城及港島東市區區域營業董事曾柏賢 (Patrick)  9193 2834
 
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   
二零零八年八月二十日
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