21/11/2022

中原地產太古城區高級區域營業董事張光耀透露，太古城11月暫錄得8宗成交，平均實用呎價約15800元，買家仍然靜待覓得超級筍盤，才出手承接。

分行促成成交單位為太古城銀星閣中層A室，實用面積749平方呎，建築面積843平方呎，3房套間隔，望單邊開揚海景。業主9月放盤，叫價1550萬元，最終累減309.2萬元以1240.8萬元將單位易手，折合平均實用呎價16566元。是次成交價較2021年6月樓價高峰期3房套成交價1798萬元跌557.2萬元或31%。

張光耀指，買家屬於用家，鍾情單位坐享海景。原業主於1999年以452萬元買入單位，持貨23年，帳面獲利788.8萬元，單位升值175%。

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中原地產太古城區高級區域營業董事張光耀 Alan Cheung (852) 94232170

撰稿︰中原地產公關部馬詠儀
二零二二年十一月二十一日