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太古城3房套海景戶 1240.8萬元獲用家承接 成交價較樓價高峰期跌31%

21/11/2022

太古城3房套海景戶 1240.8萬元獲用家承接 成交價較樓價高峰期跌31%
太古城3房套海景戶 1240.8萬元獲用家承接 成交價較樓價高峰期跌31%

中原地產太古城區高級區域營業董事張光耀透露,太古城11月暫錄得8宗成交,平均實用呎價約15800元,買家仍然靜待覓得超級筍盤,才出手承接。

 

分行促成成交單位為太古城銀星閣中層A室,實用面積749平方呎,建築面積843平方呎,3房套間隔,望單邊開揚海景。業主9月放盤,叫價1550萬元,最終累減309.2萬元以1240.8萬元將單位易手,折合平均實用呎價16566元。是次成交價較2021年6月樓價高峰期3房套成交價1798萬元跌557.2萬元或31%。

 

張光耀指,買家屬於用家,鍾情單位坐享海景。原業主於1999年以452萬元買入單位,持貨23年,帳面獲利788.8萬元,單位升值175%。

 

如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原地產太古城區高級區域營業董事張光耀 Alan Cheung (852) 94232170

 

撰稿︰中原地產公關部馬詠儀
二零二二年十一月二十一日

 

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