太古城8月全月錄100宗成交 東南靚裝戶845萬元沽呎造8596元
太古城8月全月錄100宗成交
東南靚裝戶845萬元沽呎造8596元
中原地產太古城及港島東市區高級區域營業董事曾柏賢表示，港島東區交投暢旺，買家入市積極。以指標藍籌屋苑太古城為例，8月份全月成交量成功衝上100宗關口位，較7月全月61宗，升幅達64%，平均呎價則錄7288元。
中原曾柏賢指，新近成交包括太古城金楓閣高層C室，面積983平方呎，由於單位座向東南，享泳池景，加上雅致裝修，故成功以845萬元沽出，呎造8596元，屬市場合理造價。買家為用家，打算購入單位作自住之用。上址原業主於1996年以570萬元入市，持貨13年，是次沽出單位賬面獲利275萬元，單位升值近5成。
曾柏賢續稱，現時銀行息口低企，資金仍然缺乏出路。但基於按揭利率仍屬低位，有利長線投資者將資金投放物業市場，加上樓市前景向好，租務回報吸引，故市場連租約成交個案亦見增加。太古城本月100宗成交當中，約2成半為連租約成交，屋苑租金回報率整體維持3.8厘。
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中原地產太古城及港島東市區高級區域營業董事曾柏賢 (Patrick Tsang)91932834
撰稿：中原地產公關部甄麗慈
二零零九年九月一日
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