太古城8月全月達100宗成交

太古城8月全月達100宗成交

太古城8月全月錄100宗成交 東南靚裝戶845萬元沽呎造8596元

01/09/2009
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太古城8月全月達100宗成交

太古城8月全月達100宗成交

 

太古城8月全月錄100宗成交
東南靚裝戶845萬元沽呎造8596元
 
    中原地產太古城及港島東市區高級區域營業董事曾柏賢表示,港島東區交投暢旺,買家入市積極。以指標藍籌屋苑太古城為例,8月份全月成交量成功衝上100宗關口位,較7月全月61宗,升幅達64%,平均呎價則錄7288元。
 
    中原曾柏賢指,新近成交包括太古城金楓閣高層C室,面積983平方呎,由於單位座向東南,享泳池景,加上雅致裝修,故成功以845萬元沽出,呎造8596元,屬市場合理造價。買家為用家,打算購入單位作自住之用。上址原業主於1996年以570萬元入市,持貨13年,是次沽出單位賬面獲利275萬元,單位升值近5成。
 
    曾柏賢續稱,現時銀行息口低企,資金仍然缺乏出路。但基於按揭利率仍屬低位,有利長線投資者將資金投放物業市場,加上樓市前景向好,租務回報吸引,故市場連租約成交個案亦見增加。太古城本月100宗成交當中,約2成半為連租約成交,屋苑租金回報率整體維持3.8厘。
 
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中原地產太古城及港島東市區高級區域營業董事曾柏賢 (Patrick Tsang)91932834
 
撰稿:中原地產公關部甄麗慈
二零零九年九月一日
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