太子花園三房戶連車位740萬元沽出

22/09/2008
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中原豪宅STATELYHOME專稿
 
太子花園三房戶連車位740萬元沽出
 業主不足一年 蝕讓28萬元離場
 
中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅分區經理張善聲表示,股市表現波動,九龍傳統豪宅區本月迄今暫錄得約40宗成交。其中位於何文田的太子花園,擁傳統豪宅地段,毗鄰名校,向來備受用家歡迎,加上其屬單幢物業,供應不多,故鮮有放盤。日前,太子花園錄得本年第二宗成交,呎造5920元。
 
中原張善聲稱,該成交單位為太子花園中層B室,面積1250呎,屬三房連套房間隔,連同車位出售,獲一名外區客以740萬元承接,折合平均每呎造價5920元。據悉,原業主於2008年3月以768萬元購入上址,持貨不足一年,是次轉手賬面蝕讓28萬元離場。
 
另外,張善聲補充,太子花園現時放盤量不足3個,平均每呎叫價介乎7100元至7800元。
 
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撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零八年九月二十二日
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