孝順仔追價8萬元入市大埔榮暉花園 成交價168萬元

24/07/2008
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新聞稿

 

「優質筍盤」多人爭 孝順仔追價8萬元入市

放盤不足兩週 大埔榮暉花園168萬元迅獲承接

 

中原地產大埔廣場第二分行高級分行經理方翰達表示,用家普遍追求較為優質的物業作自住之用,但心儀單位可遇不可求,於去年年尾,即使出高價亦難以購得心頭好。惟近月樓市回軟,各區放盤量增加,當中更出現「優質筍盤」。但「優質筍盤」依然渴市,大埔單幢物業榮暉花園一個優質放盤不足兩星期即獲承接,而且買家更需追價入市。

 

中原方翰達表示,上述成交單位為榮暉花園高層E室,面積551平方呎,座向東北,享開揚景觀,且附設裝修,屬優質單位,單位以168萬元成交,呎造3049元。買家為一名同區客,打算於區內購入單位供父母居住,方便日後照顧他們。

 

方翰達指,原業主於大約兩週前決定以175萬元放售單位,並預留5-10%議價空間。於過去週日,買家承諾以160萬元購入單位,原業主亦認為此造價可以接受,正當準備拍板沽出單位之際,另一名買家出價165萬元要求業主割愛,經過多番爭相議價後,該名「孝順仔」終以168萬元擊退其他買家,追價幅度達5%。原業主於2005年以146萬元入市上址,持貨3年,是次轉手賬面獲利22萬元,單位升值15%

 

        如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:

中原地產大埔廣場第二分行高級分行經理方翰達先生(Mark Fong)                9488 6495

中原地產營業董事黃澤文先生(Adrian Wong)                                                     9096 3942

 

撰稿:中原地產公關部甄麗慈

二零零八年七月二十四日

 

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