宇晴軒300萬元以下放盤重現 用家斥285萬元購兩房內園戶

31/07/2008
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新聞稿
 
宇晴軒300萬元以下放盤重現
用家斥285萬元購兩房內園戶 業主賺近百萬元
 
中原地產泓景臺高級分行經理許永生表示,宇晴軒本月迄今暫錄得11宗成交,其中兩房戶最受追捧,佔總成交81.8%,因兩房單位於本年初時造價平均為300萬元以上,惟隨著市況回軟,300萬元以下的放盤重現,兩房戶現時叫價已跌至約290萬元的水平,加上業主亦有一定的議價空間,故吸引不少用家入市。
 
中原許永生稱,其中一宗成交為宇晴軒3座低層A室,面積624呎,屬兩房間隔,單位享內園景,成交價為285萬元成交,折合平均呎價為4567元。買家為一名外區客,欲入市四小龍已久,近日見區內呎價下調,認為為入市良機,遂即拍板承接單位自住。許永生續指,同類單位於本年初時曾以310萬元沽出,故上述單位比數月前有近9%的回軟幅度。
 
據悉,原業主於2003年以189.2萬元一手購入上址,持貨5年,是次轉手賬面獲利95.8萬元,單位升值50.6%。另外,中原許氏補充,現時宇晴軒300萬元以下的兩房戶放盤仍有不少選擇,放盤量為約20個。
 
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撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零八年七月三十一日
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