富澤花園高層戶週末吸引過百睇樓客 單位低市價15%成交

27/10/2008
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97年更瘋狂  富澤花園高層戶週末吸引過百睇樓客
用家斥資340萬元搶購筍盤  單位低市價15%成交
 
中原地產北角城市分行助理分區營業經理林龍南表示,剛過去週末北角區睇樓活躍,不少用家見樓價顯著調整,即趁機四出物色心儀單位。日前,富澤花園一伙高層戶以低叫價作青睞,成功吸引過百名睇樓客於週六、日參觀,此場面較1997年樓市高峰期更為「墟冚」,該單位結果旋即獲得承接,成交價較市價低約15%。
 
中原林龍南指,上述成交單位為富澤花園富達閣高層G室,單位面積758平方呎,享三房連套間隔,成交價為340萬元,呎造4485元,屬同類型單位近兩年的新低造價。據悉,該單位放盤已三個月,最初叫價為450萬元,惟一直欠承接力,最後業主決定大幅割價,即引來大批睇樓客參觀。上址買家為同區客,打算購入單位作自住之用。
 
林龍南續稱,原業主於1986年以60萬元購入物業,持貨22年,是次轉手賬面大幅獲利280萬元,單位升值4.7倍。富澤花園本月至今暫錄約7宗成交,平均呎價約4800元。屋苑現時提供約40個放盤,最低叫價為360萬元。
 
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中原地產北角城市分行助理分區營業經理林龍南(Gary Lam) 81039494
中原地產北角區區域聯席董事譚國棟(Edward Lam) 94943349
 
撰稿:中原地產公關部甄麗慈
二零零八年十月二十七日
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