寶翠園年初購入今蝕20%離場 低層1066呎760萬元沽
寶翠園
中原豪宅STATELYHOME新聞稿
寶翠園年初購入今蝕20%離場
低層1066呎760萬元沽 創08年新低
中原豪宅STATELYHOME西半山高級分區經理黃國明表示，該行剛促成一宗寶翠園成交個案，寶翠園8座低層D室，單位面積1066平方呎，成交價為760萬元，折合平均呎價7129元，創寶翠園同類型單位08年新低價。
原業主於本年1月以952.5萬元購入上述單位，持貨9個月，易手賬面蝕讓192.5萬元，單位貶值20.2%。
聚賢居高層860呎975萬元成交 料租金回報5.5厘
中原地產黃國明續指，聚賢居亦錄得一宗成交個案，成交單位為聚賢居1座高層F室，單位面積860呎，屬三房間隔，以975萬元易手，折合平均呎價為11,337元。買家為投資者，購入單位打算作收租之用。上述單位市值租金可達4.5萬元，租金回報率可達5.5厘，回報可觀。原業主於2007年3月以755萬元入市，持貨1年，是次轉手賬面獲利220萬元，單位升值29%。
如有任何查詢，歡迎致電:
中原豪宅STATELYHOME西半山高級分區經理黃國明 (Paul Wong) 90813288
中原地產營業董事李巍(Raymond) 9030 5586
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒
二零零八年九月二十九日
