寶翠園年初購入今蝕20%離場 低層1066呎760萬元沽

29/09/2008
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寶翠園

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中原豪宅STATELYHOME新聞稿
 
寶翠園年初購入今蝕20%離場
低層1066呎760萬元沽 創08年新低
       
        中原豪宅STATELYHOME西半山高級分區經理黃國明表示,該行剛促成一宗寶翠園成交個案,寶翠園8座低層D室,單位面積1066平方呎,成交價為760萬元,折合平均呎價7129元,創寶翠園同類型單位08年新低價。
       
        原業主於本年1月以952.5萬元購入上述單位,持貨9個月,易手賬面蝕讓192.5萬元,單位貶值20.2%。
 
聚賢居高層860呎975萬元成交 料租金回報5.5厘
 
        中原地產黃國明續指,聚賢居亦錄得一宗成交個案,成交單位為聚賢居1座高層F室,單位面積860呎,屬三房間隔,以975萬元易手,折合平均呎價為11,337元。買家為投資者,購入單位打算作收租之用。上述單位市值租金可達4.5萬元,租金回報率可達5.5厘,回報可觀。原業主於2007年3月以755萬元入市,持貨1年,是次轉手賬面獲利220萬元,單位升值29%。
 
 
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        中原豪宅STATELYHOME西半山高級分區經理黃國明 (Paul Wong) 90813288
       
        中原地產營業董事李巍(Raymond) 9030 5586
 
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   
 二零零八年九月二十九日
 
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