寶翠園高層1066呎海景戶1070萬元易手
27/03/2008
中原豪宅STATELYHOME新聞稿
西半山長線投資者入市佔30%
寶翠園高層1066呎海景戶1070萬元易手
中原豪宅STATELYHOME西半山分區聯席董事程楚茵表示，西半山3月份交投平穩，本月至今暫錄得170宗成交，而長線投資者入市個案佔成交量30%，程楚茵解釋，因銀行減息，負利率加劇，投資回報較為穩定的物業市場成保值之選。西半山區平均租金回報率為4厘或以上，而且往返中環、金鐘地區只需數分鐘，故租客客源較有實力，深受投資者追捧。
中原地產程楚茵稱，市場剛錄得一宗寶翠園換樓客入市個案，成交單位為寶翠園8座高層D室，面積1066呎，屬兩房半間隔，享海景，成交價為1070萬元，折合平均每呎呎價10,038元，屬市價成交。買家為同區換樓客，鍾情寶翠園四週環境寧靜，而上述單位間隔罕有，加上為高層而可享海景，正合乎要求，故決定斥資購入單位，打算作自住之用。
原業主於2004年1月以570萬元購入上述單位，持貨4年，是次易手賬面獲利500萬元，單位升值87.7%。
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撰稿︰中原地產公關部黃潔兒
二零零八年三月二十七日
