寶雲閣業主減價106萬元 沽罕有相連戶 造價782萬元

03/10/2008
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中原豪宅STATELYHOME專稿 
 
寶雲閣業主減價106萬元
沽罕有相連戶 造價782萬元
 
中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅分區聯席董事陳偉雄表示,位於何文田的寶雲閣5座,共提供290伙單位,屋苑地理位置旺中帶靜,向來獲用家垂青,故成交不多。日前,該物業錄得一宗罕有相連單位成交,造價達782萬元。
 
中原陳偉雄指,成交單位為何文田寶雲閣4座高層C及D室,面積1468呎,屬四房雙套房間隔,單位景致開揚,獲一名同區換樓客以782萬元承接,折合平均呎價5327元。據了解,業主於8月份時叫價888萬元,惟見股市表現持續反覆,為盡快沽出單位套現,遂於兩個月內大幅減價106萬元,終成功易手。
 
原業主於1988年以196萬元購入上述單位,持貨20年,是次轉手大幅獲利586萬元離場,單位升值3倍。另外,陳偉雄補充,寶雲閣現時放盤量約15個,平均叫價介乎430萬元至900萬元。
 
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撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零八年十月五日
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