中原豪宅STATELYHOME北角半山助理分區聯席董事區國良表示，北角寶馬山花園3座高層B室，面積1023平方呎，擁三房連套房間隔，單位日前以790萬元連租約沽出，折合平均呎價7722元。

 

        中原區國良指，上址買家為長線投資者，打算購入單位繼續作收租之用。依原有租約，單位月租22500元，租金回報率3.4厘。雖然單位不屬屋苑最高租金回報一類，但勝在叫價合理，低於800萬元之同類型放盤買少見少，故買家選擇購入上址作長線投資。原業主於2007年10月以705萬元購入上述物業，持貨不足2年，是次轉手賬面獲利85萬元離場。

 

        區國良續稱，寶馬山花園本月至今暫錄約4宗成交，平均呎價約8600元。因寶馬山花園附設完善會所設施，加上樓價較同區屋苑略為落後，故近期大受買家追捧。

 

        如有任何查詢，歡迎聯絡本公司：

中原豪宅STATELYHOME北角半山助理分區聯席董事區國良(Kenny Au) 90230688

 

撰稿：中原地產公關部甄麗慈

二零零九年六月二十四日