將軍澳中心

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將軍澳中心三房戶 呎造4018元 業主減價仍獲利126.8萬元

01/09/2008
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新聞稿 
 
將軍澳中心三房戶  呎造4018
業主減價近20萬元  仍獲利126.8萬元離場
 
中原地產南豐廣場分行經理黃田偉表示,經過個多月的整固期,將軍澳中心現時叫價回落至介乎3800元至4500元的水平,而業主議價空間仍有3%至5%,不少買家見造價吸引,紛紛四出物色單位,當中不乏升級換樓個案。
 
中原地產黃田偉指,其中一宗成交為將軍澳中心1座低層C室,面積為888呎,屬三房套房間隔,成交價為356.8萬元,折合平均呎價4018元。買家原居於同屋苑兩房戶,有感單位不敷應用,認為應把握現時物業造價仍屬低水平時入市,參觀多個單位後,見上述單位原業主願意由原先開價375萬元,減價18.2至356.8萬元,遂即拍板承接單位。
 
據了解,原業主於2003年以230萬元購入上述單位,持貨5年,是次減價沽出單位賬面仍大幅獲利126.8萬元,單位升值55.1%。另外,中原地產黃氏補充,將軍澳中心8月全月共錄得31宗成交,與7月份的水平相若。
 
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中原地產南豐廣場分行經理黃田偉 (Martin Wong)      92661060
中原地產將軍澳區營業董事譚桂貞(Crystal Tam)        94811067
 
 撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零八年九月一日
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