將軍澳中心

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將軍澳中心三房戶300萬元有交易 高層內園戶以300萬元沽

21/11/2008
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新聞稿 
將軍澳中心三房戶300萬元有交易
大單位交投佔4成 高層內園戶以300萬元沽
 
中原地產將軍澳中心分行經理 (A組) 張鎮邦表示,將軍澳中心呎價回落,200萬元以下成交顯著增加,與此同時,屋苑個別三房戶的造價亦跌至300萬元的水平,刺激欲置換大單位的買家入市。將軍澳中心本月迄今暫錄得的32宗成交中,有13宗均為三房以上的大單位成交,較上月同期的5宗,大幅上升1.6倍;而造價於300萬元或以下的三房戶亦佔8宗。
 
中原地產張鎮邦舉例指,其中一宗成交為將軍澳中心1座高層G室,面積897呎,屬三房連套房間隔,單位享內園景,獲一名同區換樓客以300萬元承接,折合平均呎價3344元。據了解,原業主於2004年1月以236萬元購入上址,持貨4年,是次轉手賬面獲利64萬元離場,單位升值27.1%。
 
高層海景戶350萬元沽
一手業主獲利122萬元離場
 
中原張氏續稱,該屋苑同日亦錄得另一宗三房單位成交。該成交個案為將軍澳中心3座高層C室,面積899呎,享海景,成交價為350萬元,折合平均呎價為3893元。原業主於2003年9月份以228萬元一手購入上述單位,持貨5年,是次轉手賬面大幅獲利122萬元離場,單位升值53.5%。
 
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中原地產將軍澳中心分行經理 (A組) 張鎮邦 (Jimmy Cheung)   81095689
中原地產將軍澳中心區助理區域營業董事李玉祥 (Ken Lee)      94727567
 
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零八年十一月二十二日
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