將軍澳中心

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將軍澳交投未受影響 同區客斥387.5萬元 購將軍澳中心三房戶

20/06/2008
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新聞稿
將軍澳買家入市信心強  交投未受影響
  同區客斥387.5萬元  將軍澳中心三房戶升級
 
中原地產將軍澳中心高級分行經理 (B組) 伍鳳儀表示,近日大市氣氛雖受股市及有機會加息的消息影響而稍為降溫,然而,將軍澳區睇樓氣氛仍然活躍,交投量保持上月同期水平,以將軍澳中心為例,本月迄今暫錄得33宗成交,而個別業主的放售態度亦未有回軟。
 
中原地產伍鳳儀指,其中一宗成交為將軍澳中心5座中層C室,面積899呎,屬三房連套房間隔,成交價為387.5萬元,折合平均呎價為4310元。買家為一名同區客,原居於兩房單位,因其家人回流本港定居,遂決定置換較大單位與家人同住。業主原先開價390萬元,認為市況仍屬穩健,故放售態度強硬,未有大幅減價,最後僅輕微降價2.5萬元,獲上述同區客以387.5萬元承接。
 
據了解,原業主於2002年以265萬元購入上述單位,持貨6年,是次轉手賬面獲利122.5萬元離場,單位升值46.2%。
 
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中原地產將軍澳中心高級分行經理 (B組) 伍鳳儀 (Iris Ng)   94579168
中原地產將軍澳中心區助理區域營業董事李玉祥 (Ken Lee)   94727567
 
撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年六月二十日
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