將軍澳廣場

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將軍澳廣場單日連環2宗成交 業主月內減28萬元沽

19/12/2008
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新聞稿
 
將軍澳廣場單日連環2宗成交
業主月內減28萬元沽
 
中原地產君傲灣分行經理楊展強表示,由於將軍澳廣場大部業主早前均不急於放售單位,令屋苑交投膠著,故屋苑於十月份及十一月份僅錄得零星成交。然而,隨著業主面對現實,開始調整單位叫價後,區內放盤即獲承接,屋苑本月迄今暫錄得5宗成交,其中2宗均於同日連環促成。
 
中原地產楊展強指,其中一宗成交為將軍澳廣場8座中層A室,面積863呎,屬三房連套房間隔,單位享海景,成交價為320萬元,折合平均呎價為3708元。據了解,業主於11月底時叫價為348萬元,惟單位未獲承接,終願意減價28萬元沽,減幅達8.8%。原業主於2003年以233萬元購入上述單位,持貨5年,是次轉手賬面獲利87萬元離場,單位升值37.3%。
 
海景「筍盤」放售2日火速獲承接
業主獲利65萬元
 
中原地產楊展強續指,另一宗成交為將軍澳廣場6座高層A室,面積625呎,屬兩房間隔,單位享海景,以218萬元獲同區換樓客承接,折合平均呎價為3488元。由於單位叫價吸引,以同類海景單位而言,上述單位實屬區內「筍盤」,故放盤2日即獲承接。原業主於2003年5月以153萬元購入上述單位,持貨5年,是次轉手賬面獲利65萬元離場,單位升值42.5%。
 
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中原地產君傲灣分行經理楊展強 (Eric Yeung)               90492914
中原地產將軍澳中心區助理區域營業董事李玉祥 (Ken Lee)    94727567
 
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零八年十二月二十日
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