新聞稿 

 

中原地產將軍澳中心分行經理 (C組) 李家強表示，經過一個多月的整固期，買家重拾入市信心，各區交投明顯加快。以將軍澳區為例，上月全月共錄得400宗二手住宅成交，而踏入五月份的數天，已錄得60宗，其中，以將軍澳廣場的交投表現尤為突出，五月的首四天內已錄得約10宗成交，相等於上月全月總成交量的45%。

 

中原地產李家強指，日前，一名西貢租客見息口持續下降，而租金卻有向升趨勢，有感「供抵過租」，遂拍板入市將軍澳廣場，成功榮升業主。該成交單位為將軍澳廣場5座高層H室，面積627呎，屬兩房間隔，單位享海景，成交價為275萬元，折合平均呎價4386元。若以七成按揭、2.5厘、分25年還款計算，每月供款為8600元，較租住同類向海單位所需約1.2萬元的每月租金明顯更為划算，故決定「轉租為買」。

 

據了解，原業主於2004年以193.8萬元購入上址，持貨4年，是次轉手賬面獲利81.2萬元，單位升值42%。

 

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中原地產將軍澳中心分行經理 (C組) 李家強 (K.K Lee)       63033781

中原地產將軍澳中心區助理區域營業董事李玉祥 (Ken Lee)    94727567

 

撰稿：中原地產公關部白若珩

二零零八年五月四日