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將軍澳66B2區地皮明天截標 中原張競達維持估值19.5億元

05/01/2012

將軍澳66B2區地皮明天截標 中原張競達維持估值19.5億元
將軍澳66B2區地皮明天截標 中原張競達維持估值19.5億元

新聞稿

 
將軍澳66B2區地皮明天截標
中原張競達維持估值19.5億元
 
將軍澳第66B2區的將軍澳市地段第119號的土地,將於明天中午12時正截標。上述地皮面積達88,760平方呎,指定作非工業(不包括倉庫、酒店及加油站)用途。最高的樓面面積為488,180平方呎。
 
中原測量師行估價部執行董事張競達指,該幅地皮為限量地,住宅單位總數不得少於590個及不得超過620個,地皮規模頗大,惟單位剪裁靈活性降低,限制較大,有機會影響發展商出價相對保守審慎。地皮估值為19.5億元,每平方呎樓面地價4000中原地產將軍澳區高級區域營業董事李玉祥表示,該幅地皮比上年九月份拍賣的66A區地皮更臨海,加上地皮鄰近為小學,景觀更加無阻擋,相信未來單位景觀更優質吸引。地皮亦對區內已有發展項目的發展商有一定吸引力。
 
 
附表:將軍澳66B2區招標地皮詳細資料

地段編號
地點
用途
地皮面積
(平方呎)
可建樓面面積
(平方呎)
樓面呎價
()
估值
(億元)
將軍澳市地段第119號
將軍澳第66B2區
住宅
乙類
88,760
488,180
4000
19.5

 
 
查詢:中原測量師行估價部執行董事張競達(James Cheung)  90256946
 
撰稿︰中原地產公關部楊漢珊
二零一二年一月五日

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