小一派位在即 刺激名校網物業交投 慈父斥423萬元購碧麗閣三房

06/06/2008
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中原豪宅STATELYHOME專稿
 
小一派位在即  刺激名校網物業交投
慈父斥423萬元  購九龍塘碧麗閣三房戶
 
中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅助理分區聯席董事余社朝表示,九龍傳統豪宅區擁名校網,向來深受買家歡迎,臨近暑假,更為該區物業之旺季。本年度小一入學將於明日派位,個別家長得悉此消息後,睇樓意欲即時增加,打算及盡物色心水單位作換樓之用,以為於來年參加派位的子女作安排。位於廣播道的碧麗閣本月迄今已錄得3宗成交,相等於以往平均每月全月的成交量。
 
中原余社朝表示,其中一宗成交為碧麗閣E座高層3號室,面積746呎,屬三房連套房間隔,連車位出售,成交價為423萬元,折合平均呎價達5670元。買家為一名外區客,為子女著想,欲遷往擁名校網的物業居住,見碧麗閣屬九龍塘名校網區,而且造價合理,故決定拍板承接單位自住。
 
據了解,原業主於2002年以215萬元承接上址,持貨6年,是次轉手賬面大幅獲利208萬元,單位升值96.7%。另外,余社朝補充,碧麗閣共擁8座,為區內大型屋苑,現時屋苑放盤量不多於20個,而平均每呎叫價介乎6000元至7500元。
 
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撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年六月六日
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