中原豪宅STATELYHOME專稿

 

 

中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅助理分區聯席董事余社朝表示，九龍傳統豪宅區擁名校網，向來深受買家歡迎，臨近暑假，更為該區物業之旺季。本年度小一入學將於明日派位，個別家長得悉此消息後，睇樓意欲即時增加，打算及盡物色心水單位作換樓之用，以為於來年參加派位的子女作安排。位於廣播道的碧麗閣本月迄今已錄得3宗成交，相等於以往平均每月全月的成交量。

 

中原余社朝表示，其中一宗成交為碧麗閣E座高層3號室，面積746呎，屬三房連套房間隔，連車位出售，成交價為423萬元，折合平均呎價達5670元。買家為一名外區客，為子女著想，欲遷往擁名校網的物業居住，見碧麗閣屬九龍塘名校網區，而且造價合理，故決定拍板承接單位自住。

 

據了解，原業主於2002年以215萬元承接上址，持貨6年，是次轉手賬面大幅獲利208萬元，單位升值96.7%。另外，余社朝補充，碧麗閣共擁8座，為區內大型屋苑，現時屋苑放盤量不多於20個，而平均每呎叫價介乎6000元至7500元。

 

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撰稿：中原地產公關部白若珩

二零零八年六月六日