尚翹峰65%放盤連租約回報率極高 高層戶457萬元易手租金回報達5.25厘
高層戶457萬元易手租金回報達5.25厘
中原地產灣仔星域軒分區營業經理張永泉表示，灣仔尚翹峰3座高層F室，面積641平方呎，日前以457萬元獲長線投資者承接，折合平均呎價7129元。單位為連租約戶，依原有租約，月租為20000元，租金回報率高達5.25厘。原業主於2007年10月以481.8萬元購入物業，持貨1年多，是次轉手賬面蝕讓24.8萬元離場。
中原張永泉續稱，尚翹峰本月至今錄約3宗成交，平均呎價約6631元。現時物業提供149個買賣放盤，每呎平均叫價約8400元。放盤當中，接近6成半為連租約單位。因樓價受金融海嘯衝擊而回落，而單位舊有租約所訂下的租金仍處於數月前之高水平，故部份連租約單位的租金回報率可被扯高至5.5厘，投資回報十分吸引。
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中原地產灣仔星域軒分區營業經理張永泉(Tommy Cheung) 81087775
撰稿：中原地產公關部甄麗慈
二零零九年二月十一日
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