屯門區上半月僅錄約38宗二手買賣成交 同區上車客入市大興花園 河景2房戶 513.8萬元成交

屯門區上半月僅錄約38宗二手買賣成交 同區上車客入市大興花園 河景2房戶 513.8萬元成交

新聞稿

屯門區上半月僅錄約38宗二手買賣成交
同區上車客入市大興花園 河景2房戶 513.8萬元成交

 

中原地產屯門大興分行分行經理陳家富表示,新盤以低價作招徠,二手成交持續放緩。屯門區本月上半月僅錄約38宗二手成交,業主需擴闊議價空間,放盤才有望獲承接,近期成交價普遍比對上成交低約10%。

 

陳家富表示,分行新近促成大興花園1期3座高層E室成交,建築面積544平方呎,實用面積428平方呎,採2房間隔,向東南,享單邊開揚河景,附企理裝修。單位叫價538萬元,議價後共減24.2萬元或4.5%,以513.8萬元易手,折合實用呎價約12005元。

 

陳家富指,買家為同區上車客,心儀上址裝修企理,景觀開揚,見樓價合理,便迅速決定承接。原業主於2015年12月以390.8萬元購入上址,持貨近7年轉售,帳面獲利123萬元,單位期內升值31%。


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中原地產屯門大興分行分行經理陳家富 (Erickson) 95196413

 

二零二二年八月十五日

 

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