屯門區本月錄約110宗二手買賣 較上月同期跌1成多
啟豐園2房戶420萬元沽 5年蝕16%

中原地產屯門海趣坊分行資深分區營業經理陳智生表示，屯門區本月錄約110宗二手買賣成交，較上月同期約125宗減少一成多。市場氣氛低迷，二手交投淡靜，部份業主為求盡快套現，寧蝕讓沽貨。

陳智生表示，分行新近促成屯門啟豐園3座中層E室成交，實用面積326平方呎，兩房間隔，附新淨裝修，叫價450萬元，放盤約兩星期，減價30萬元，以420萬元沽出，折合實用呎價12883元。

陳智生指，原業主於2018年中以500萬元買入單位，持貨5年，賬面蝕約80萬元離場，單位期內貶值16%。買家為同區上車客，見單位附帶新淨裝修，可節省裝修費及時間，故購入自用。

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中原地產屯門海趣坊分行資深分區營業經理陳智生(Ivan Chan) 92526001

二零二三年六月二十七日

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