屯門區本月錄約140宗二手買賣 較上月同期多3成 「白居二」轉買私樓 華都花園2房393.8萬元成交

屯門區本月錄約140宗二手買賣 較上月同期多3成
「白居二」轉買私樓 華都花園2房393.8萬元成交

中原地產屯門區高級分區營業經理鍾宏遠表示，隨著內地及本港防疫措施一再放鬆，市場情緒逐漸改善，入市氣氛亦回升。屯門區本月累錄約140宗二手買賣成交，較上月同期增加3成，普遍業主仍願意擴大議價空間。

鍾宏遠表示，分行新近促成屯門華都花園2座低層G室成交，實用面積404平方呎，兩房間隔，叫價430萬元，減價36.2萬元，以393.8萬元沽出，實用呎價9748元，減幅約8%。

鍾宏遠指，買家為今期「白居二」中籤人士，覓盤期間發現私樓樓價跌幅顯著，現時私樓亦有不少「居屋價」選擇，加上免補地價、轉售限制少，遂轉投私樓市場，見上址裝修企理，便即睇即買。原業主於2015年7月以350萬元購入單位，持貨7年轉售，帳面獲利43.8萬元，單位期內升值約13%。

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二零二二年十二月二十一日

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