屯門大興花園本月8 宗成交 全部呎價低於1萬元 2房連環跌穿400萬元 返2016年價
屯門大興花園本月8 宗成交 全部呎價低於1萬元
2房連環跌穿400萬元 返2016年價
中原地產屯門大興分行分行經理陳家富表示，樓價顯著回落，吸引買家回流市場尋寶。屯門大興花園本月錄得8宗成交，上月全月只有2宗成交，升幅3倍。本月呎價連環失守1萬元關口，全部低於1萬元，低見8680元，有4宗兩房成交造價跌穿400萬元，回到2016年水平。
陳家富表示，分行日前促成大興花園1期3座高層G室成交，實用面積394平方呎，兩房間隔，叫價420萬元，向西南，享河景，附簡單裝修，開價420萬元，經上車客議價後，減至368萬元成交，實用呎價9340元，成交價續返2016年水平。
陳家富指，原業主於2000年4月以90萬元購入單位，持貨22年沽出，帳面大幅獲利278萬元，升值3.1倍。
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二零二二年十一月二十四日
