中原地產屯門瓏門二期第二分行高級分區營業經理鍾宏遠表示，美國聯儲局再度減息0.25厘，香港主要銀行亦有跟隨減息，供樓成本進一步下降，刺激買家加快入市。屯門大興花園於減息後交投明顯加快，上周五至周日連錄3宗成交，本月累積錄得5宗成交，追貼上月全月的6宗。

 

鍾宏遠表示，分行新近促成屯門大興花園2期5座高層E室成交，實用面積475平方呎，兩房間隔，叫價420萬元，新近以386萬元沽出，減價34萬元或8%，折合實用呎價8126元。 買家為同屋苑租客，見息口持續下降，供樓較租樓划算，加上現時樓價處於低位，故把握時機置業。而原業主於2020年1月以600萬元買入，持貨4年多轉售，賬面蝕214萬元，單位貶值約36%。

 

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二零二四年十一月十一日

 

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