屯門時代廣場唯一3房放盤 創10年新高呎價$3149

24/08/2009
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時代廣場

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新聞稿
屯門時代廣場唯一3房放盤
10年新高呎價$3149
 
           西鐵九龍南線伸延之效應,早於通車前已顯現,新界西北區物業成交激增,隨著筍盤減少,以及業主議價空間收窄,令區內成交量略見放緩,但造價卻屢創新高。屯門時代廣場錄得10年新高價成交。
 
           中原地產屯門區域經理許夔表示,屯門時代廣場D座低層07室,面積705平方呎,可眺望中央公園景,以222萬元易手,折合呎價3149元,創屋苑十年以來新高呎價。原業主於99年以178萬元購入單位,持貨10年單位升值24.8%,帳面獲利44萬元。
 
           許夔指,屯門市中心屋苑以提供兩房單位為主,三房比例僅佔10%,而上述單位更是時代廣場唯一3房單位放盤,加上質素不俗,故業主僅放盤一個多星期,便能成功以新高價易手。
 
           屯門時代廣場8月份暫錄得18宗成交,平均呎價2800元,保持上月水平。許夔指,自西鐵九龍南線通車後,屯門市中心外區客睇樓比例大增,較未通車前,約增加30%,但由於盤源減少,不少業主反價甚或封盤,令買家決定稍見猶豫,近日成交開始有放緩之趨勢。
 
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中原地產屯門區域經理許夔Toby                                                                                   9049 8108
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