屯門菁雋開放式戶甫放盤 嶺大內地生無睇樓兼無議價極速承租 月租9300元 租金回報近4厘

新聞稿

中原地產屯門時代廣場第二分行B組資深分區營業經理蕭俊邦表示，租務市場持續暢旺，來港升學的學生更成為租賃市場的主要動力之一，鄰近院校以及租金門檻較低的租盤明顯搶手，一有放盤往往極速獲承租。

蕭俊邦表示，屯門菁雋低層5室，實用面積169平方呎，開放式間隔，月租叫價9300元，新近獲內地生在無睇樓及無議價的情況下極速承租，並預繳一年租金，涉及11.16萬元。

蕭俊邦指，該內地生將於新學年升讀嶺南大學，近日提早來港覓住處，有見校園附近的細單位租盤非常短缺，競爭激烈，所以得知上址剛放租，未有睇樓及講價便即時承租。而業主於2019年以283萬元一手買入單位，租金回報3.9厘，十分理想。

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中原地產屯門時代廣場第二分行B組資深分區營業經理蕭俊邦 (MANSON ) 63898877

二零二六年七月七日

⌘ 菁雋屋苑簡介 ⌘

菁雋位於屯門新墟青棉徑2號（中原樓市片區：屯門新墟）。入伙日期由3/2019開始。菁雋提供356個單位。菁雋的實用面積由128呎至794呎。小學校網為71。中學校網為屯門區。