屯門高回報屋苑有市投資者斥$88萬購康麗花園
中原地產新界西新聞稿
租務回報高達7.2厘
中原地產卓爾居分行經理葉瑋珩表示，近日市場充斥負面消息，然而卻有投資者見業主議價空間放寬，伺機入市。
屯門剛錄得一宗投資者入市個案為康麗花園2座高層H室，面積469呎，以88萬元易手，呎造1876元。原業主於97年以124.5萬元購入單位，持貨11年貶讓36.5萬元。
葉氏指，新買家為一名投資者，有感現時市場基調良好，業主議價空間放寬，正是入市好時機；加上屯門西鐵站上蓋物業開始動工，預料新盤可將刺激區內樓市，故購入單位作長線收租。
上述單位月租約5300元，計算回報率達7.2厘，屬甚高水平。康麗花園本月錄得3宗成交，與上月同期相若。
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撰稿:中原地產公關部劉頌恩 二零零八年六月十七日
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