屯門高回報屋苑有市投資者斥$88萬購康麗花園

23/06/2008
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中原地產新界西新聞稿
 
屯門高回報屋苑有市投資者斥$88萬購康麗花園
租務回報高達7.2
 
中原地產卓爾居分行經理葉瑋珩表示,近日市場充斥負面消息,然而卻有投資者見業主議價空間放寬,伺機入市。
 
屯門剛錄得一宗投資者入市個案為康麗花園2座高層H室,面積469呎,以88萬元易手,呎造1876元。原業主於97年以124.5萬元購入單位,持貨11年貶讓36.5萬元。
 
葉氏指,新買家為一名投資者,有感現時市場基調良好,業主議價空間放寬,正是入市好時機;加上屯門西鐵站上蓋物業開始動工,預料新盤可將刺激區內樓市,故購入單位作長線收租。
 
上述單位月租約5300元,計算回報率達7.2厘,屬甚高水平。康麗花園本月錄得3宗成交,與上月同期相若。
 
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中原地產卓爾居分行經理葉瑋珩(Gary Ip) 9835 2626
 
撰稿:中原地產公關部劉頌恩                                二零零八年六月十七日
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