屯門NOVO LAND 2房獲外區客以630萬元承接作投資收租租金回報料約3厘

新聞稿

中原地產屯門時代廣場第二分行B組資深分區營業經理蕭俊邦表示，住宅租金持續攀升，刺激投資者入市意欲。分行最近促成屯門NOVO LAND 2B期Arreso 1B座中層A室買賣成交，實用面積450平方呎，兩房間隔，放盤價660萬元，以630萬元成交，實用呎價14000元，屬市價。

蕭俊邦表示，買家為外區客，看中屯門區聚集大量機組人員、醫護人員、內地學生，租賃需求具保證，而NOVO LAND鄰近嶺南大學及屯門醫院，具地利優勢，樓齡亦新，遂決定入市作投資及收租之用。參考同類單位月租約1.5萬元至1.6萬元計，預計買家可享約3厘租金回報。

蕭俊邦指，原業主於2023以648萬元一手買入單位，持貨約3年，賬面蝕18萬元，貶值2.8%。

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中原地產屯門時代廣場第二分行B組資深分區營業經理蕭俊邦 (MANSON ) 63898877

二零二六年七月八日

⌘ NOVO LAND 屋苑簡介 ⌘

NOVO LAND位於兆康欣寶路8號（中原樓市片區：兆康）。發展商為新鴻基。入伙日期由2/2023開始。NOVO LAND共有5期, 15座，提供4051個單位。NOVO LAND的實用面積為213呎至1528呎。小學校網為70。中學校網為屯門區。