嵐岸1304呎相連戶錄536萬元一手轉讓 上手買家獲利50.6萬
中原地產馬鞍山區助理分區經理徐可志表示，嵐岸最近錄得一宗自製相連戶之一手轉讓個案，因以往之相連戶成交均為約2000呎之大戶，但上述成交單位合共僅1304呎，屬兩伙細單位相連成交。因部份區內買家表示有意換樓，但其需求未至於2000呎單位，一般要求約1000呎單位，但市場難求，且價格往往超出預算，故上述細單位相連戶成交有指標性作用。
中原徐可志指，上述成交單位為嵐岸7座中層B及C單位，合共面積1304平方呎，成交價為536萬元，折合平均呎價4110元。買家得悉嵐岸尚未入伙，即使購入二手單位亦為全新物業，加上認為以約4000元之呎價可購入逾千呎單位十分相宜，故決定入市。上手買家於2006年以485.4萬元向發展商一手購入兩伙單位，於成交期前轉手，賬面獲利50.6萬元離場。據悉，嵐岸於1月份錄28宗一手轉讓個案，絕大部份均獲利離場。
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中原地產馬鞍山區助理分區經理徐可志(Wilson Chui) 9666 0420
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撰稿：中原地產公關部甄麗慈
二零零八年二月七日
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