嵐岸1304呎相連戶錄536萬元一手轉讓 上手買家獲利50.6萬

06/02/2008
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    中原地產馬鞍山區助理分區經理徐可志表示,嵐岸最近錄得一宗自製相連戶之一手轉讓個案,因以往之相連戶成交均為約2000呎之大戶,但上述成交單位合共僅1304呎,屬兩伙細單位相連成交。因部份區內買家表示有意換樓,但其需求未至於2000呎單位,一般要求約1000呎單位,但市場難求,且價格往往超出預算,故上述細單位相連戶成交有指標性作用。
 
    中原徐可志指,上述成交單位為嵐岸7座中層B及C單位,合共面積1304平方呎,成交價為536萬元,折合平均呎價4110元。買家得悉嵐岸尚未入伙,即使購入二手單位亦為全新物業,加上認為以約4000元之呎價可購入逾千呎單位十分相宜,故決定入市。上手買家於2006年以485.4萬元向發展商一手購入兩伙單位,於成交期前轉手,賬面獲利50.6萬元離場。據悉,嵐岸於1月份錄28宗一手轉讓個案,絕大部份均獲利離場。
 
    徐可志另指,預計嵐岸5月入伙,於2月份嵐岸暫錄4宗一手成交,平均呎價約5100元。至於一手單位,現餘約6伙,呎價由5500元起,發展商為吸引買家,特別提供樓價折扣優惠以及首期分段付款優惠。
 
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中原地產馬鞍山區助理分區經理徐可志(Wilson Chui)             9666 0420
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撰稿:中原地產公關部甄麗慈                          
二零零八年二月七日
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