中原豪宅STATELYHOME專稿

 

 

中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅分區經理余社朝表示，畢架山環境清幽，一直以來一致被喻為香港高尚住宅區之一，而位於畢架山之巔的帝景峰因環境清幽、居住條件優越而深受用家歡迎。受惠於大市暢旺氣氛，加上帝景峰的呎價相對又一村而言，仍屬低水，故近日該屋苑成買家追捧對象，本月迄今暫錄得10宗成交，較以往平均每月錄得的5宗至6宗成交，大幅增加。

 

中原余社朝指，其中一宗成交為帝景峰帝景軒7座頂層單位，面積1248呎，屬三房連套房加工人房間隔，單位享會所景，連獨立天台出售，成交價為1070萬元，折合平均呎價為8574元。買家為一名外區客，鍾情豪宅地段物業，見帝景峰造價合理，而上述單位擁天台，可與親友同享燒烤樂，遂參觀單位後未幾即決定入市，打算作自住之用。

 

原業主於2004年10月以795萬元購入上述單位，持貨3年，是次易手賬面大幅獲利275萬元離場，單位升值34.6%。另外，中原余社朝續指，九龍傳統豪宅區本月迄今暫錄得180宗成交，除帝景峰外，當中多個屋苑封盤、反價的情況甚為普遍，故吸引區內不少未覓得心頭好的買家轉移入市帝景峰。

 

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撰稿：中原地產公關部白若珩

二零零七年十一月二十日