帝柏海灣

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帝柏海灣兩房戶 單位升值近五成 業主獲利147萬元離場

07/09/2009
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新聞稿 

 
帝柏海灣兩房戶 單位升值近五成
 業主獲利147萬元離場
 
中原地產新九龍君匯港高級分區營業經理程尚傑表示,帝柏海灣本月迄今暫錄得2宗成交,由於盤源短缺,價位卻高企,令該屋苑交投量略為放緩。日前,帝柏海灣錄得一宗成交,業主在願意議價的情況下,沽出其兩房戶單位,獲利逾147萬元離場。
 
中原地產程尚傑指,其中一宗成交為帝柏海灣1座高層G室,面積653平方呎,擁兩房間隔,單位享開揚市區景,成交價為450萬元,屬合理水平,折合平均呎價6891元。由於業主怕市場買家流向區內最新樓盤─海桃灣,所以願意放寬議價態度,才成功將單位沽出。買家為一名長線投資者,對區內地理位置及社區配套深感滿意,看好區內樓市,故入市上述單位作收租用途。據知,現時同類型單位的市值租金約14000元,租金回報率3.7厘,回報不俗。
 
據了解,原業主於2002年3月以303萬元一手購入上址,持貨7年多,是次轉手賬面獲利147萬元離場,單位升值48.5%。
 
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                       中原地產新九龍君匯港高級分區營業經理程尚傑 (Albert Ching)             91099138
中原地產新九龍奧運站區高級區域營業董事蔡日基 (Clement Choi)       90582148
 
     撰稿︰中原地產公關部楊漢珊
     二零零九年九月七日
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