帝柏海灣呎價月內升11.3% 業主持貨不足一年 獲利158萬
18/01/2008
新聞稿
帝柏海灣呎價月內升11.3%
內園戶業主持貨不足一年 獲利158萬元
中原地產新九龍維港灣高級分行經理鄭永馨表示，由於奧運站物業之呎價相對只有一站之隔的九龍站物業而言，仍屬低水，故吸引不少買家入市，其中，帝柏海灣本月迄今暫錄得15宗成交，交投表現不俗，而平均呎價由上月的7017元，升至現時的7812元，升幅達11.3%。日前，一名帝柏海灣業主持貨不足一年，即獲利158萬元離場。
中原地產鄭永馨指，成交單位為帝柏海灣3座低層B室，面積906呎，擁三房套房，單位可享內園景，以628萬元獲承接，折合平均呎價為6932元。買家為一名同區客，認為帝柏海灣地理位置優越，升值潛力高，故入市單位作投資之用。中原鄭氏補充，由於現時同類單位月租達2萬元，故若買家出租單位，料可享4厘租金回報。
原業主於2007年5月以470萬元承接上址，持貨8個月，是次易手賬面獲利158萬元，單位升值33.6%。
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撰稿：中原地產公關部白若珩
二零零八年一月十八日
